住房需求量大引发租房难题
作为中国南方的经济中心和重要的外贸口岸城市，广州的强劲发展势头对人口吸引力很大，因此近年来越来越多的年轻人和外来人口涌入广州。
这个城市各个行业的就业机会增多，人口流入的租房需求量也逐渐增大。这种情况下，广州的租房市场显然面临不小的挑战，越来越多的人开始感受到了租房难的窘境。
房租水涨船高 过度商业化导致恶性竞争
广州的租房资源有限，随着租房需求量的增加，房租自然涨上去了。即使有大批中亚非地区人士在广州工作和生活，也并不是所有的人都能承受得起高昂的房租，因此很多人被迫居住在一些四合院和破旧公寓等低劣居所里。
这里的房屋设施简陋、卫生条件恶劣，但是十分抢手，之所以能够以如此高价格出租，是因为广州经历了过度商业化的租房市场，租房中介按照客户的需求提供多种“一揽子”服务，并始终坚持“高收益”原则，为明码标价、收费高昂的房屋找到了市场。
政策法规仍需要细化配套
为解决广州租房难题，政府部门多次出台了相关政策，例如《广州市城市轨道交通地下空间开发和利用管理细则（试行）》规定：“市管轨道交通地下空间的租赁经营，应当通过公开招租方式确定承租人，并按照市场化原则合理确定租金。
此外，还有《住房租赁管理条例》《房屋租赁合同》等有关法规，从制度层面为租户提供保障。
但是房屋租赁市场的秩序仍然难以维护，许多中介与房东之间的猫腻被揭发后，也没有获得足够的法制受理。解决广州的租房难题，需要政策制定者更深入地了解市场实际状况，细化相关配套政策，更好地维护租房消费者的权益。
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