恩施酒店宾馆民宿转让（恩施旅游市场上民宿转让的现状）

恩施旅游市场上民宿转让的现状

随着旅游消费的增长，越来越多的投资者涌入了恩施的旅游市场。其中，民宿行业的发展更是引人注目。随着市场逐渐饱和，一些早期投资者开始考虑将自己的宾馆或民宿转让出去。下面就来谈一下恩施酒店宾馆民宿转让的现状吧！

一、转让的原因

酒店宾馆民宿转让的原因并不单一，每个转让者的情况都不同。但是，总的来讲，大概可以归纳为以下几点：

1.资金周转：很多初创的酒店宾馆民宿都是以贷款资金为主体的，周期长、利息高，还款额巨大等问题，这样一来，资金的流动性便大打折扣，使资金周转一直成为负担。因此，部分投资者考虑通过转让来解决资金问题。

2.想要做别的行业：有的投资者投资民宿只是因为当时市场前景看好，入手了一处房源。但是随着市场变化，这些投资者也逐渐对其他行业产生了兴趣。这种情况下，他们很有可能考虑将民宿进行出售。

3.局部市场饱和：恩施市场的发展虽然迅速，但是，很多酒店宾馆民宿在同一商圈内，数量过多，导致市场瞬间饱和，这种情况下就有部分民宿考虑进行转让。

二、转让方式

恩施酒店宾馆民宿转让的方式也有很多，其中包括：

1.转卖：将已有的房屋和所有基础设施，以及之前所做的投资一并转卖。

2.股权转让：将自己公司的股份进行出售。

3.托管：将自有的房子或者设备作为其他人的物品进行出租，从而获取收益。

虽然恩施酒店宾馆民宿的方式五花八门，但不管哪种方式，都是涉及到商务和财务以及法律合同的问题，请有心想要出售自己的民宿的投资者先做好自己的准备动作。

三、转让注意事项

酒店宾馆民宿的转让需注意一些应对措施，避免遗漏导致可能带来的损失，下面就来看一看需要注意哪些问题吧！

1.资产清查：在进行转让时，首先需要做的就是进行资产清查。确定需要转让的物品和他们的价值，避免对之后的转让造成负面影响。

2.法律审查：在进行转让中，需有专业法务人员对与之相关的合同等法律相关文件进行审查，确保操作合法，避免带来风险和纠纷。

3.对债务的处理：如果宾馆或民宿存在未偿还的债务，在进行转让时，需要先做好相应的还款以及清欠工作，避免将隐性风险转移给买家。

总之，在恩施市场的民宿企业转让中，应审慎操作，不要贸然行事。进行细致周到的方案安排，才会有一次成功的转让。