辽阳房产过户流程
房产过户原则
房产过户是指购房者，经过法定程序将房产从原有的所有权人转移至自己名下的一种行为。在辽阳市，房产过户需要遵守以下原则：
1. 满足法律法规要求，并办理相应手续。购房方需要提供购房合同等相关文件，以及身份证明等相关资料，确保符合国家有关法律法规的要求。
2. 缴纳税费。房产过户需要缴纳个人所得税、契税等相关税费，将缴纳税费证明材料一并交给房地产部门。
过户资料提交
辽阳市房产过户需要提交哪些资料呢？一般来说，以下文件是必须的：
1. 购房合同。购房合同明确房产的买卖双方、房产地址、交易金额、交易时间、交易方式等关键信息。
2. 产权证。产权证明是房屋所有权人合法拥有该房产的证明。
3. 身份证明。购房方和卖房方的身份证明，以及代理人身份证明（如有）。
4. 房产税证明。需要提供缴纳房产税的凭证。
5. 支付契税证明。需要提供缴纳契税的凭证。在缴纳契税后，政府相关部门会出具契税证明。
房产过户地点
在辽阳市，房产过户需要前往辽阳市房产管理局办理。具体地点为：
辽阳市房地产管理局
地址：辽宁省辽阳市白塔区珠河北街与虹韵路交汇处
电话：0419-2923880
房产过户流程
根据辽阳市规定的相关要求和程序，整个房产过户流程大体可分为以下几个步骤：
1. 提交材料。购房方需准备好过户所需的所有材料，并前往辽阳市房产管理局提交。
2. 审核材料。房产管理局对提交的材料进行审核，如有缺少或不合规定的情况，需及时补充。
3. 开具证明。审核通过后，政府相关部门会为购房方出具房产权证、契税证明等必要证明。
4. 缴纳税费。购房方需要根据规定缴纳相应的个人所得税、房产税、契税等税费，并取得缴纳税费证明材料。
5. 登记备案。购房方必须将所有证明和缴纳税费证明材料提交辽阳市房产管理局备案登记，方可完成房产过户。
就是辽阳市房产过户的相关内容，希望对购房者有所帮助。在整个过户的流程中，购房方需要全面了解相关规定和程序，遵守法律法规，认真办理相关手续。同时，购房者也可以通过咨询专业机构的帮助，更加顺利地完成房产过户。
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