华润上华是国企吗（华润上华：从国有资产到混合所有制）

华润上华：从国有资产到混合所有制

国有企业的定义

国有企业是指国家属性所有的企业，其所有权由中央或地方国有资产管理机构掌握。在中国，国有企业是经济体制改革前的主要形式，由于国家垄断经济、掌握国有资产、承担国家重大责任的特殊性质，国有企业在中国经济生活中具有重要地位。

华润上华的历史背景

华润上华有限公司（以下简称“华润上华”）成立于1985年，是由香港企业华润集团有限公司和万达集团控股有限公司合资成立的混合所有制企业，主要业务涉及房地产开发、投资、物业管理、酒店经营等领域。截至2021年，华润上华旗下已拥有房地产开发、物业管理、酒店等业务品牌近10个，遍及全国多个城市。

华润上华的所有制形式

华润上华的成立与中国经济体制改革的深入推进有着密切的关系。自1978年中国启动改革开放以来，国家深化改革、扩大开放，鼓励和引导外资进入中国市场逐渐成为预定方针。在此背景下，外资合作企业逐步成为中国经济中不可忽视的一部分，而华润上华则被视为全国首个合资房地产企业之一。

按照上述定义，华润上华虽然具有国有控股的特点，但不是典型的国有企业。它的所有制形式属于混合所有制，由国有股份和民营股份共同持有。华润集团有限公司作为华润上华的控股股东，持股比例为66.56%。此外，华润上华还有万达集团控股有限公司、香港华润实业有限公司等10多家股东，他们共同持有华润上华余下的股份。

结语

从华润上华的发展历程来看，它是中国改革开放时期外资与国内企业开展合资合作的典型案例之一。其混合所有制的所有制形式，既继承了国有企业的管理优势，又通过引入优秀的民营企业股东，实现了资本的多元化，有效推动了企业的发展。

综上所述，华润上华可以被视为“地方国有企业”与“混合所有制企业”的混合体，它的成功经验为其他外资企业和中国企业的混合所有制合作提供了很好的借鉴和参考。