景溪北苑房价豪世华邦（景溪北苑房价超越豪世华邦！）

景溪北苑房价超越豪世华邦！

背景介绍

景溪北苑是位于中国杭州市拱墅区的一个高端住宅区，建于2004年，总占地面积约49.66万平方米，总建筑面积达到了72.4万平方米。小区内部绿化覆盖率高达60%以上，是一个环境优美、配套设施完善、治安良好的居住区域。而豪世华邦则位于小区附近，两个小区均为高端住宅区，由于地段相近，各方面的人才流动、交通规划等因素的影响，两个小区的房价一直是相互影响的，同时也是市场竞争的重要对象。那么，这两个高档小区各自的房价是如何发展演变的呢？

景溪北苑房价的发展历程

与豪世华邦比较而言，景溪北苑的房价在近些年来的发展中更具鲜明特点。最初，小区户型较为简单，装修简单实用，因此价格也相对较为亲民，在杭州市拱墅区高端住宅区中处于较为中等的水平。随着小区的发展和建设，小区内部的环境设计和设施配置陆续完善，小区成为了杭州市内具有品味和价值的高端住宅区。从2015年起，景溪北苑的房价开始逐年上涨，每平米的房价已经超过了2万元左右。而在2018年底，景溪北苑的二手房也已经被定位为上海和北京等一线城市相似的高端住宅区，每平米的价格逐步飙升到了2.5万元左右。

豪世华邦房价的发展历程

小区建成之初，豪世华邦被定位为拱墅区最高端的住宅区之一。豪华的装修和环境，在小区建立之初就吸引了大量的上市公司高管、国有企业领导等一线城市的高净值人士。然而，随着国家政策调控越加严格，对于豪宅市场的打压也越发明显。同时，豪世华邦内部也发生了一些不靠谱的事情。比如，一些豪宅住户开始在豪世华邦内部私下交易，甚至非法分裂成了若干个小团体，这也一定程度上导致了部分高端住房价格的下降。近年来，豪世华邦在市场竞争中逐渐失去优势地位，部分住宅的价格仅维持在0.8万元左右。在这些住宅停留的高净值人士当中，开始将目光投向了越来越发展壮大的景溪北苑。

总结

景溪北苑作为杭州市拱墅区内部最具品味和价值的高端住宅区，房价的逐年上涨也让更多人眼馋。相比较而言，豪世华邦则在内部管理上出现了一些问题，也使得一些高净值人士开始寻求其他更优渥的居住区域。综合来看，近年来，在价格、内部环境、设施配套、品质管理等方面的全面提升，是决定一个高端住宅区是否受到市场青睐的重要因素之一。