保利茉莉公馆学区规划

规划的背景

2019年11月，南京市规划局公布了《南京市中心城区学位供给规划（2019-2035）》，即“中心城区双一流教育资源布局规划”，明确了未来20年南京市中心城区的学位供给方案。

保利茉莉公馆，作为南京中心城区的一大楼盘，其教育资源的安排和规划也尤为重要。本篇文章将以保利茉莉公馆的学区规划为切入点，探讨南京市中心城区教育资源的布局规划。

学区规划的实施

1. 茉莉小学、尚德中学的落户

茉莉小学位于保利茉莉公馆西南侧的绿地中，计划2021年秋季开学。作为一个规模较小的小学，茉莉小学将依托其所在的高端住宅区，打造具有“小班化、国际化、艺术化”特色的教育，致力于为孩子们提供更精细化的教学。而尚德中学则是南京市一流中学，学校与南京外国语学校是同一家机构，也将于2021年秋季在保利茉莉公馆东南侧的绿地中开校。

2. 学位数分级管理

针对南京市中心城区的学位紧缺问题，南京市规划局将学区内的学位分为三个等级管理，其中一级学位由留学生子女、户籍子女统一摇号，二级学位由户籍子女统一摇号，三级学位则只对婚育证明符合规定条件的家庭开放。保利茉莉公馆作为深受购房者青睐的豪宅项目，其茉莉小学的学位属于一级学位，而尚德中学的学位属于二级学位。

学区规划对房价的影响

保利茉莉公馆的学区规划对该楼盘的房价也产生着重大的影响。据南京市规划局相关人员介绍，学区房的房价往往会比其他房源高出10%以上。而且，由于保利茉莉公馆在教育资源上的优势，使得该楼盘所在的环境、社区文化等方面也备受关注。随着学区规划的逐渐完善和落地，预计保利茉莉公馆的房价还会持续走高。

总结

学区规划对于购房者、开发商以及教育行业来说都非常重要。购房者在选择房源时，往往会优先考虑学区房，因此学区房的价格会更加昂贵。而房地产公司在规划项目的时候，也会优先考虑丰富和提高教育资源配置，以提高社区的居住品质和价值。教育行业则需要更加注重内容和质量的提升，充分发挥教育资源在社会建设和发展中的重要作用。因此，保利茉莉公馆的学区规划不仅仅是一项楼盘建设，更是南京市中心城区教育发展规划的一个缩影。我们期待着茉莉小学和尚德中学的未来，也期待着南京市中心城区教育资源的进一步提升。