石家庄房产信息网（石家庄楼市信息全揭秘）

石家庄作为河北省的省会，一直是河北省的政治、经济与文化中心，近年来，石家庄的房地产市场也日渐火热。撇开一些令人头疼的问题，如房屋价格过高、政策限制等等，石家庄楼市也有着许多值得了解三个方面的信息。

房屋面积——从均价来看

从石家庄的房地产均价来看，总体趋向是住宅面积越大，房价就越高。在石家庄市区内，不同的板块与楼盘的房价相差较大，但根据市场观测不时可发现一些同样的现象。一些新发展的高端住宅区房价往往偏高，面积一般在100至200平米，一些小户型则大体上在30至80平米之间，房价相对被定性较为平均，个别独栋别墅则房价过万。

学区房——房价的重要参考因素

重点学校的派位是选购学区房的重要原因之一。在石家庄市区内，虽然有一些不少新楼盘出售时含有“学区”二字，但实际上，严格意义上的学区还是比较少的。对于因为学区问题而购买房屋的居民，有一大部分都是为了就近安排子女上学。

新楼盘——重点关注四个因素

石家庄市区的新楼盘在这个赶紧的时代随处皆是。如果你字符购买新楼盘的房屋，需要重点关注以下因素：首先，要考虑楼盘的地理位置以及周边环境，如楼下交通便利、购物中心、医院等等的优与缺；其次，可以关注小区的建筑风格及物业管理等；最后，可以结合自己的经济实力以及对楼盘的需求决定购买的户型标准。同时，有一定的市场观察能力及信息敏感度，是帮助自己选购到适合的住房户型的关键因素之一。

，对于购买房屋来讲，除了货比三家以外，还需要关注市场趋势和未来发展趋势，在不同条件及地段选择性价比更高的房屋，从而获得更好地投资回报率。