上海商铺租赁合同如何撤销？
一、首先了解商铺租赁合同撤销的权利与条件
商铺租赁合同是指业主出租其拥有的商铺，由承租人支付租金，使用商铺的一种协议。当双方在签订合同后，当事人之一发生了不可抗力的影响或者有其他原因不能履行合同的情况时，才可以进行合同的撤销。
通常情况下，商铺租赁合同的撤销有以下几种情况：
1.合同期限已满，自动到期终止；
2.租赁双方协商一致终止租赁合同；
3.承租人提前解除合同，需要支付违约金；
4.当事人之一出现不可抗力等原因，可以申请向有关部门申请解除合同。
在商铺租赁合同的撤销中，双方应当根据具体情况来判断是否需要启动合同撤销流程，并按照协议中规定的方式进行处理。一般情况下，商铺租赁合同的最终解决方案需要经过合同双方的协商，以达成一个不伤害双方利益的协议。
二、商铺租赁合同的撤销流程
商铺租赁合同的撤销流程是比较复杂的，需要双方共同协商解决。在合同撤销过程中，双方需要逐步完成以下几个步骤：
1.双方协商解决，如有必要按照合同的约定进行处理；
2.提出撤销申请，申请商铺租赁合同的撤销；
3.进行合同撤销协商，确定双方其中的一种方案；
4.签署合同解除协议，商铺租赁合同撤销手续顺利完成。
总之，在处理商铺租赁合同的撤销过程中，双方需要充分了解合同约定及有关法律法规的情况，遵守相关程序，做好协商工作，达成共同意见，争取达成一个公平合理的协议。
三、商铺租赁合同撤销需要注意的问题
1.商铺租赁合同撤销需要在双方协商一致的情况下进行，禁止一方擅自解约；
2.商铺租赁合同的撤销需要符合法律法规的要求，遵循程序，不得违反法律规定；
3.商铺租赁合同的撤销需要经过双方协商以及有关部门的处理，需要有书面协议的确认才能最终生效；
4.商铺租赁合同撤销涉及到租金返还、押金退还等财产交易，需要双方共同协商解决。
总之，商铺租赁合同的撤销是一个比较复杂的过程，需要多方协商、遵循程序，在合同撤销过程中，我们应遵循公平、公正、信实的原则，达成一个公平合理、互利互惠的协议，共同维护各自的权益，达到合同双方的目标，实现长久稳定的租赁关系。
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