允许转租协议怎么写（允许转租的出租房屋协议）

允许转租的出租房屋协议

第一部分：协议概览

转租是指承租人将其在出租房屋中获得的租赁权，部分或全部转让给第三方（包括但不限于其他租户）。一般情况下，房屋租赁合同中会规定禁止承租人对房屋进行转租。但如果房东和承租人事先达成书面协议，将允许承租人将房屋租赁权部分或全部转租。

本篇文章就是为想要起草出租房屋租赁合同的房东，提供撰写允许租客转租的协议样本，以确保后续的争议得以最小化。

第二部分：转租的申请和手续

如果承租人需要转租部分或全部房屋及附属设施的租赁权，则需要在转租前向房东提交书面申请。在该书面申请中，应体现以下内容：

1. 要转让租赁权的房间或设施；
2. 转租的期限和转让给的租户姓名及联系方式；
3. 转租租金的数额，以及由谁支付该费用；
4. 其他房东认为需要特别说明的细节。

如果房东同意承租人的转租请求，在签署书面的出租房屋协议修改协议之前，租赁承租人和第三方租赁人应依照以下方式处理：

1. 让承租人和第三方租赁人签署这份协议，同意受房东同意原租赁协议所有条款的约束；
2. 房东确保第三方和承租人在达成新的租赁协议前，将所有应付的款项全部付清。

第三部分：转售的责任和义务

一旦批准转租请求，并在原合同基础上进行一部分的修改，房东、承租人以及第三方租赁人分别对自己所承担的责任和义务如下所示：

1. 房东：对于转租给第三方的租赁权，需要对第三方租赁人进行背景调查，并与其签订书面协议。如果第三方租户造成的任何损害、费用或法律行政处罚，均由第三方租户自行承担而房东无需承担后果；
2. 承租人：承租人应遵守出租房屋协议所有规定，并与房东和第三方租户之间保持正常租赁申请联系，不得干扰或影响任何租赁行为；
3. 第三方租赁人：第三方租赁人应遵守出租房屋协议所有规定，并按时支付应付的所有款项。如果第三方租户违反租赁条款，承租人和房东均可根据实际情况采取必要的法律措施。

如果您和承租人正在考虑将租赁权转租给第三方，则需要在成交前遵守上述规定并认真审阅和影印该出租房屋协议。请注意，转租出租屋很容易引起一些麻烦并带来国内外的法律问题。因此，必须确保您和第三方租户在有充足法律保障的情况下签署一份全面有效的租赁协议。