合肥房价走势最新消息（合肥房市 2021最新走势预测）

合肥房市: 2021最新走势预测

房价持续上涨出现短暂平稳

今年以来，合肥房地产市场依旧保持强劲的走势，稳步上涨。但最近短暂的平稳出现了，引发了很多人的关注。在2021年的第二季度，合肥新房市场执行了全面调整。据合肥市房地产中介行业协会统计，4月份合肥房价环比下降了0.02%，首次实现了平稳。但此后，5月份和6月份房价又分别上涨了0.13%和0.36%。房价的小幅波动提示市场开启了新的循环。

政策限制的推出对房价起到了一定的平稳作用

政策的出台是引起房价上涨的主要原因，也是改变其走势的关键。在前期房价持续上涨的情况下，合肥市出台了一系列房地产限购政策。除了在全国普”遍推出的“认房又认贷”政策之外，合肥采取了独立控制调控，全面刹车。作为目前全国最严厉的限购方案，按照合肥市购房者在18 年内的购房记录，本科及以上且具有合法住宅的家庭在购买最新房源前，需将原有房源卖出，切断“重复购房”的路径。这项限购规定被外界戏称为“深度限购”。目前看来，新政策已经对房价起到了很好的平稳作用。限购政策的实施，打消了一部分投资者的炒房心态，进一步使楼市回归客观、理性，在防止楼市泡沫的同时，通过操作手段，确保合肥楼市持续稳定发展。

未来走势或将持续平稳

总体来看，未来合肥房价的走势趋势将会持续平稳，不会出现突增现象。作为国家房地产调控政策试点城市，合肥市在房地产管理上具有很强的决策权。不同于其它一些热门二线城市，在地方政府的积极限制下，合肥房价仍有较好的发展前途。而且除了出台限购政策外，该市还出台了土地增值税政策，繁荣了大宗物业市场，促进行业发展 ，使得新房项目大量增加。总之，合肥楼市未来的发展势头确实乐观。