东村家园二手房价格（东村家园二手房价格走势）

东村家园二手房价格走势

东村家园简介

东村家园位于北京市朝阳区，是一个高档小区，由北京住宅公司开发建设。小区建成于2000年，分为东区和西区两部分，总占地面积约22万平方米，总建筑面积约46万平方米。小区绿化率高达40%，环境宜人，生活便捷。小区内有游泳馆、健身房、幼儿园、商场等配套设施，方便居民日常生活。

东村家园二手房的价格走势

作为北京市朝阳区的一个高档小区，东村家园的房价自2000年以来一直居高不下。根据房天下网站数据显示，目前东村家园的二手房均价约为万元/平方米。

原因分析

地理位置

东村家园位于北京市朝阳区，地处CBD核心地带，周边配套设施完善，交通便捷。南侧紧邻北京著名的“CBD商业圈”，北侧与安定路相通，东侧与高碑店相接。紧邻大郊亭商圈、三里屯商圈、燕莎商圈等著名商圈，可谓地理位置优越。此外，东村家园作为一个高档小区，其设计定位和建设品质也是比较高的，已成为朝阳区乃至北京市的标杆之一。

人口密度

东村家园的人口密度相对较小，也就意味着相对较少的噪音和人流，居住环境更为优雅舒适。此外，小区的绿化率高达40%，绿树成荫，花香四溢，而且整个小区交通便利，生活配套设施也比较齐全，这样的居住环境自然会吸引越来越多的购房者。

投资价值

尽管东村家园的房价一直保持在较高的水平，但是在东村家园购房仍然是不少人的选择。这是因为与其他高档小区相比，东村家园的投资价值相对较高。首先，北京作为中国的政治、经济、文化中心，其房价长期来看应该会保持较为稳定的上涨趋势；其次，东村家园作为一个综合性高档小区，其配套设施完善，环境优美，投资价值是相对较高的

总结

东村家园二手房的价格走势受地理位置、人口密度和投资价值等多方面因素影响。虽然房价一直处于较高水平，但投资价值、居住环境的好、配套设施齐全等优势也使得越来越多的购房者选择这里，相信随着时间的推移，东村家园的房价也会继续较为稳定地上涨。