瑞虹新城一期开盘价篱笆（瑞虹新城一期开盘：楼市新篱笆）

瑞虹新城一期开盘：楼市新篱笆

一、物业信息：

瑞虹新城一期位于浙江杭州市余杭区五常街道五常大道与新城大道交汇处，项目占据172000平方米，由22栋高层住宅楼组成，共计1867套房源。项目涵盖82-173平方米面积不等的精装住房，涵盖1-4室户型供应，其中1、2、3房总户型占比高达85%。而楼盘所属的五常片区，也被誉为未来的孵化器，周边设施齐全，交通方便，生活配套一应俱全。项目物业由杭州融昇物业管家服务公司提供管理服务，物管服务全面细致，将居住品质与管理水平完美结合。

二、开盘规则：

瑞虹新城一期于2021年6月19日正式开盘，作为杭州楼市的重要新品，吸引了无数购房者的目光。开盘前三天，购房者需要提前通过公众号或官网完成预约，并缴纳1万元预约金，方可获得选房资格。开盘当天，已经缴纳预约金的购房者需要按照预约顺序前往售楼处并现场摇号选房。而结构、面积等基本信息均已在开盘前进行了公示，购房者可提前进行详细了解，从而有计划、有目的地进行选房流程。

三、价格分析：

瑞虹新城一期的开盘价分为两种，分别是“优惠价”与“基准价”，相差较大。其中，“优惠价”仅针对该项目首批来访购买的客户进行的优惠政策，优惠力度大，但是直接影响的是项目后期的溢价空间。而“基准价”则适用于普通购房者。基准价并未在开盘前公布，但市场分析认为其会在该项目溢价50-100%的基础上进行定价。目前来看，该项目的优势主要在于地段、生活配套以及物业服务等方面，而投资者购买该项目的主要目的可能是长期持有。而对于普通购房者而言，其可通过观察开盘当日的选房情况、关注项目的后市表现等细节来调整自己的目标楼盘以及购房策略，选择最符合自己需求的优质房源。