江西抚州楼市走势收到调控政策影响
近年来，江西抚州房地产市场的走势备受关注。房价的涨跌不仅直接影响人民群众的生活质量，也是国家宏观调控的重要目标之一。最近，抚州市政府出台了多项调控政策，让市场降温。下面就详细看一下江西抚州的房价走势吧！
一、2015-2017年江西抚州房价持续上涨
2015年至2017年，江西抚州楼市整体呈现出持续上涨的态势。其中，城区的房价涨幅比较明显，2017年时已涨至每平方米1.5万元左右。同时，县城、乡镇的房价也在涨幅的影响下不断攀升。据统计，2017年江西抚州市二手房成交均价基本稳定在每平方米1.2万元左右。不过，房价上涨的同时，部分地区房屋空置率却不断攀升，不少楼盘处于“半空置”状态。
二、2018年江西抚州市楼市进入调控周期
2018年，江西抚州市房地产市场重启调控。政府先后颁布了一系列调控政策，包括降低土地供应比例、限制企业购买住房、加强对房地产开发商融资的监管等。此外，银行方面也加强了对购房者的审查，一些本地居民表示“看不懂”的购房贷款政策，让他们望而却步。这些政策的出台让房价开始逐渐回落，满足了多数人的购房需求。
三、2019年江西抚州楼市步入“寒冬”
2019年，央行逐步放宽信贷政策，政策成本降低，但又直接导致银行购房贷款利率相对抬高。同时，政府继续推行房地产调控政策，形成有力制约，使得楼市进入“寒冬”期。据各大房产中介统计，2019年下半年，江西抚州楼市开始了一次较大规模的下跌周期，单月成交创下历史新低。据观察，这一调控政策下滞涨的局面还将持续一段时间。
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