2019年燕郊楼市动态

燕郊房价告别涨势

2019年以来，随着政策调整，燕郊房价出现了回落的趋势。尤其是在限购政策的严格执行下，不仅燕郊买房者减少，房价也不再保持高涨。不过，从整体看，燕郊房价仍保持着相对稳定的趋势。

根据不完全统计，目前燕郊房价大约在每平方米1.5万至2万之间，相比2018年的高峰期，已经有所回落。同时房源的选择也比以前更多，部分楼盘在推出购房政策的同时，也为购房者提供了更全面的房产交易服务，如住房公积金方案等。

购房热情略有降温

燕郊房产市场的发展主要依靠北京城市圈的发展以及城市化的推进。虽然现在随着国家推出大力支持租房的政策，一些购房者开始转向燕郊的租房市场，但总体来看，购房热情还是比以往有所降温。

据燕郊一家中介在2019年第一季度的数据显示，针对正在找房或准备买房的客户来看，购房预算已经出现了一些变化。例如，有的客户从之前的200万元预算调低到了150万元，还有的客户则开始选择限价商品房。这些现象表明，燕郊的楼市已经进入了一个相对冷静的阶段。

燕郊服务楼盘比比皆是

近些年来，随着燕郊楼市的崛起，人们对于楼市的要求逐步提高，除了价格和质量之外，服务也成为了判断一个楼盘的重要标准之一。燕郊现阶段，几乎所有开发商都注重服务，如杭丽、圆通、荣盛等。他们事先对自己的产品做了精品策划，为购买的业主定制了特色之处，如会所、健身房、拎包入住等服务。

需要提醒的是，一些开发商为了赚取业主的利益，所提供的服务不一定具有实际价值。购买者在选择房产的时候，一定要对于售楼人员的承诺、开发商的实力、房产互动方案等进行谨慎分析，以免买到“豪华服务，烂尾楼”的房产。